Villa las selvas, Salsipuedes
2 Dormitorios
Baño y ante baño
Cocina
Galeria
Cochera con asador
Living-Comedor
Salida al rio
482m2 totales
127m2 Cubiertos

En una de las zonas más transitadas y con excelente visibilidad comercial de Salsipuedes, se encuentra esta propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Belgrano. Ideal para inversión o desarrollo, cuenta con:
Local comercial con gran exposición.
Casa principal con 3 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, galería, lavadero, altillo y más.
Chalet independiente con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y lavadero.
Cochera externa.
Dos lotes de terreno con una superficie total de 1239 m².
Valor de venta: USD 170.000
Excelente ubicación, ideal para vivir, alquilar o desarrollar un emprendimiento.

¡Atención Inversores y Desarrolladores! Ponemos a su disposición una propiedad excepcional en el corazón de Cosquín, una ubicación inigualable para proyectos de alto rendimiento.
Ubicación Estratégica:
– Frente a Ruta 38 (Av. San Martín 305): Con un frente de 58 metros sobre la principal arteria del Valle de Punilla. Máxima visibilidad y accesibilidad.
– Proximidad al Festival: A solo cuatro cuadras de la Plaza Próspero Molina. Ideal para emprendimientos turísticos (hotelería, aparts, complejos).
– Actualmente Casa de Te , La Paix
Terreno de Dimensiones Únicas (4020 m²):
– Superficie total que permite un desarrollo de gran escala.
– Doble frente: Sobre Av. San Martín (Ruta 38) y sobre Calle Barranca Yaco.
️ Potencial de Construcción y Usos (Zona Residencial 4):
– F.O.T. (Factor de Ocupación Total) = 0,7
– F.O.S. (Factor de Ocupación de Suelo) = 0,5
– Usos Permitidos: Apto para Viviendas, Hoteles, Emprendimientos Sociales, Comercio y Talleres Artesanales, entre otros.
La Casona y las Construcciones Existentes:
– Cuenta con una Casona Antigua de casi un siglo de historia, que puede ser restaurada y revalorizada.
– Total de 530 m² cubiertos distribuidos en la casona principal, 3 construcciones de 1943 y un depósito de 1995. Esto ofrece una base sólida para iniciar o refaccionar.
Detalle
Terreno Total: 4020 m²
Superficie Cubierta: 530 m²
Precio de Venta: U$D 250.000
¡Una inversión histórica con proyección de futuro!
Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y analizar el potencial de desarrollo.
Inmobiliaria Acosta Gómez (CPI 7835)

Oportunidad única en Cerro del Sol, Salsipuedes. Esta encantadora propiedad a estrenar en esquina se presenta como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada.
Cuenta con una cocina-comedor luminosa y funcional, dos dormitorios bien distribuidos, y un baño completo. Sus aberturas de aluminio y la calidad de sus terminaciones garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. La casa se encuentra en impecables condiciones, lista para habitar sin necesidad de reformas.
Ubicada sobre un terreno de 357 m², con 91 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por estar en una zona tranquila, con buen entorno residencial y acceso rápido al centro de Salsipuedes.
Precio: USD 58.000

VENTA DE FRACCIÓN DE CAMPO EN EL GUAICO – ENTRE AGUA DE ORO Y SALSIPUEDES
Descubrí esta hermosa fracción de 8 ½ hectáreas ubicada en El Guaico, una zona rural con excelente conectividad, a tan solo 150 metros de la Ruta E-53.
Ubicación privilegiada entre Agua de Oro y Salsipuedes
Semillano, con buena parte del terreno utilizable
Rodeado de monte autóctono, con vegetación típica de las Sierras
Ideal para emprendimientos turísticos, ecológicos o de descanso
Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, paz y potencial en un mismo lugar.

VENTA – Lote en Chacras de la Josefina, Villa Giardino
Te presentamos esta excelente oportunidad para quienes buscan invertir en naturaleza, tranquilidad y vistas únicas. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Chacras de la Josefina, en Villa Giardino, este lote combina la belleza del entorno serrano con la privacidad de un espacio residencial.
Ubicación: Lote en esquina, con excelente orientación y vista abierta a las sierras.
Características principales:
• Superficie total: 2289 m²
• Barrio cerrado con entorno natural y residencial
• Ideal para casa de descanso, inversión o proyecto familiar
• Calles consolidadas, entorno arbolado y vista panorámica
Valor: USD 22.000
Un lugar pensado para quienes valoran la calma, el aire puro y el contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios esenciales de Villa Giardino.

Viví rodeado de naturaleza y comodidad en esta espectacular casa ubicada en el exclusivo Barrio Las Tejas, en Salsipuedes. Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacios verdes y una excelente calidad de vida, sin alejarse de la ciudad.
Características principales:
• 4 dormitorios amplios
• Cocina funcional y luminosa
• Comedor y living integrados
• 3 baños
• Lavadero
Exteriores soñados:
• Gran parque de 2.400 m² totalmente parquizado
• Pileta ideal para disfrutar el verano
• Terraza con vista abierta a las sierras
• Cochera cubierta para 2 autos
Espacios sociales:
• Quincho cerrado con asador
• Quincho exterior con horno chileno y parrilla
Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, rodeada de naturaleza, a minutos de Córdoba Capital.
Precio: USD 170.000

Te presentamos esta propiedad única ubicada en una de las zonas más residenciales y céntricas de Salsipuedes. Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de los servicios principales de la ciudad.
La casa cuenta con un acogedor living, un estudio ideal para trabajar desde casa, una amplia cocina-comedor, dos baños completos y tres dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad para toda la familia. Además, posee lavadero con baño independiente, brindando aún más funcionalidad.
En el exterior, se destaca su amplio parque con pileta de 2.50 x 5 metros, rodeado de verde y con vistas al arroyo, lo que convierte al jardín en un verdadero refugio natural. También cuenta con cochera, y una superficie total de 1.727 m², con 250 m² cubiertos.
Precio: USD 200.000
Excelente ubicación, colindante con el arroyo, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin perder conectividad.

Un refugio de tranquilidad en plena naturaleza Loft en Colanchanga, dentro de la Reserva Hídrica La Quebrada. Monoambiente funcional con cocina, baño y hogar/parrilla para disfrutar cada estación. En el exterior: cochera doble con asador, baño adicional y una piscina de 2,8 x 5 m con equipo de filtrado. Construcción preparada para una segunda planta, sobre terreno de 403 m² paquizado, con pozo de agua propio. Ideal para quienes buscan paz, aire puro y un espacio listo para crecer. U$S 55.000 Río Ceballos, Córdoba Consultanos para conocerlo.